売却をお考えのお客様へ

不動産はあなたの大事な資産です

あなたが所有する大切な資産である土地建物 (マンション アパート  賃貸物件 宅地 住宅)は将来あなたに利益をもたらす可能性があり将来に渡り大切な資産です。

しかしその大切な資産が負の資産であるならば考えものですが、現在所有する大切な資産を売却したいお考えの方は今一度お考えください。

それでも売却したいお考えであるならば大邦地所に御連絡下さい。

お客様のお考えを考慮して様々な方向でこの大切な資産をお客様にとって最大限な利益のある結果に進めるようお手伝いさせて頂きます。

内密にお話を進めることが基本としておりますので、ご安心ください。

では、下記を最後までお読みになり、最後のお問い合わせからご連絡ください。

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不動産は相場が変動する■

売却を行う場合、相場をまず知ってください。

不動産の相場は変動して行くものですから購入した時と金額の差が生じます。

お客様の物件が現在どの程度のレベルの金額にあるかを知ることがまず最初です。

 

 不動産売却のポイントは 「買取」よりも「仲介」の方が高く売れます。
早く売りたいので、「スピード重視」なのか、なるべく高額で売りたいから「価格重視」なのかを考えて戴きます。

不動産は売出し価格しだいで、売れるタイミングが変わりますので、 需要と供給のバランスを知り、物件の売りやすさを把握しなければいけません。

査定金額は、あくまで参考ですので、各不動産業者の取り扱うタイプによって金額が異なるようです。

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売却物件の種類により査定方法が変わります。マンション 土地 一戸建て(住宅)などの場合下記にてご説明していきます。

 

【マンション】 を売却したい方

マンションは使用状況と築年数そしてその部屋の方角、階数、により金額は変動します。
そ状況に応じて査定を行い金額を算出させて頂きます。

 
【土地】 売却の方
土地の面積・地質・地型・道路状況及び、その場所の環境により査定を行い相場と見合せて金額を査定させて頂きます。


【一戸建】
まず相場に合わせて基本金額を出し
土地の面積・建物の広さ・建物の状態・築年数を考慮して査定を行い金額を出させて頂いております。

 

以上上記売却に関して売却価格の決定査定の結果を数日後に提出させて頂き我社が物件に対して詳細をご説明させて頂きます。一通りご説明をさせていただいた後にお客様のご希望条件など売却物件に対してあらゆることを我社にお聞かせ戴きあらゆるご相談をさせて頂いております。

 

ご相談時には下記の項目について必ずお話しください。

●「物件に対しての残債」
●「権利関係は本人かどうか」
●「物件に対して買い替え又は債務整理など」
●依頼物件をどのように売却していくかなどです。等をご相談・決定させて頂きます。


売却ご依頼は我社では内密にご相談させて頂きます。お気軽にお申し付けください。

 

■売却依頼物件の契約形態■

コチラを参照

 

 

買取は、とにかく急いで不動産を売却したい!という方には、お客様のご依頼に応じて当社にて買い取りをさせて頂くことも御座います。


※物件情報常時お待ちしております!!

お気軽にご相談ください。

TEL 0776-56-3181

電話:月~金AM9:00からPM5:30

 お問い合わせはメールは24時間受付中。

 電話でお問い合わせの際には「ホームページを見て」とお伝え頂くと、より対応がスムーズです


 
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